Woningmarkt kwartaalcijfers gemeente Dronten 1e kwartaal 2026 zijn bekend
“Door het grotere aanbod ontstaat er meer balans op de woningmarkt. Kopers krijgen meer keuze en meer tijd om een beslissing te nemen, waardoor de hectiek van de afgelopen jaren wat af lijkt te nemen. In de bestaande bouw zien we dat dit leidt tot minder transacties en een prijsdaling die sterker is dan gebruikelijk voor deze periode. In maart lijkt de markt weer wat aan te trekken. Dat geeft kopers meer ruimte, maar betekent niet dat de woningmarkt ineens ontspannen is. De betaalbaarheid blijft onder druk staan en in veel regio’s is nog altijd sprake van schaarste. Voor veel huishoudens blijft het vinden van een passende woning daardoor een grote uitdaging.”
Maar wat zegt dit over onze eigen gemeente Dronten?
We doken in de lokale cijfers, en die geven een helder beeld van hoe onze woningmarkt ervoor staat.
In dit artikel lees je:
- Hoeveel woningen er zijn verkocht
- Wat de gemiddelde transactieprijs was
- Hoeveel procent van de woningen is overboden
- Hoeveel er is overboden t.o.v. de vraagprijs
- Wat de gemiddelde verkooptijd is
- En wat ons advies is als jij je woning binnenkort wil verkopen.
119 woningen verkocht in de gemeente Dronten
In het eerste kwartaal van 2026 wisselden 119 woningen in Dronten van eigenaar. Dat zijn er net zo veel als in het eerste kwartaal van 2025. Het aanbod is wel flink gestegen: in het eerste kwartaal van 2025 zijn er 124 woningen te koop aangeboden, dit kwartaal zelfs 134! Kopers hebben dus meer woningen om uit te kiezen.
Gemiddelde transactieprijs Dronten is € 424.601,-
De gemiddelde verkoopprijs kwam dit kwartaal uit op € 424.601,- een lichte daling van 1.5% ten opzichte van het zelfde kwartaal vorig jaar (€ 429.388,-) Een flink daling ten opzichte van vorig kwartaal toen de gemiddelde huizenprijs nog 457.230 was…. Daarmee laat Dronten zien dat de prijzen hier nog steeds doorstijgen.
Veruit de meeste woningen worden nog steeds overboden!
De druk op de markt in Dronten blijft voelbaar. Kopers bieden nog vaak boven de vraagprijs om hun kans te vergroten. In 81% van de verkopen werd er meer betaald dan de vraagprijs. Dat is vergelijkbaar met de 83% van het vorige kwartaal, maar nog altijd flink hoger dan begin 2024, toen dit percentage op 63,8% lag.
Gemiddeld werd er 6,4% boven de vraagprijs geboden. Kortom: Dronten blijft een markt waar vraag en schaarste elkaar scherp in balans houden.
Verkooptijd per type woningen
Huizen in Dronten worden snel verkocht: gemiddeld binnen 30 dagen. Dat is nagenoeg de zelfde periode dan een jaar geleden, toen de verkooptijd op 31 dagen lag. Er zijn echter verschillen per type woning: vrijstaande huizen worden gemiddeld na 38 dagen verkocht, terwijl tussenwoningen al na 24 dagen worden verkocht.
Welk advies hebben wij voor mensen die hun huis willen verkopen?
Verkoopadvies voor woningeigenaren in Dronten
Overweeg je om jouw woning te verkopen in de gemeente Dronten? Dan is dit nog steeds een goed moment. De vraag blijft groot en er wordt regelmatig overboden. Wel zien we dat door het toegenomen aanbod woningen iets langer te koop staan en er minder bezichtigingen en biedingen zijn vorige maanden.
Juist in de huidige markt maakt een goed doordachte strategie het verschil tussen ‘te koop staan’ en daadwerkelijk het maximale resultaat behalen. Met een sterke presentatie en een slimme vraag- of bieden-vanaf-prijs worden woningen ook nu succesvol verkocht.
Benieuwd naar de waarde van jouw woning of het beste verkoopmoment?
Neem contact met ons op via 0321-317063 of info@kerremansmakelaardij.nl.
Bronvermelding: NVM Woningmarkt kwartaalcijfers van de gemeente Dronten
